基本信息
- 项目名称：
- 农民对房屋拆迁满意度调查 —以杭州市余杭区乔司镇为例
- 来源：
- 第十二届“挑战杯”省赛作品
- 小类：
- 社会
- 简介：
- 本课题以杭州市余杭区乔司镇农村居民为调查对象，通过问卷形式抽样调查并作统计分析，从农村居民对拆迁的关注度、原始拆迁意愿、拆迁意见的反馈渠道及有效度、周边拆迁的影响、收入现状等方面调查目前农村居民对房屋拆迁现状的满意状况，并从社会心理学及经济学角度对此作分析，在此基础上提出相应建议。
- 详细介绍：
- 在杭州城市化进程的不断加快，拆迁成为社会热点问题的背景下，通过对乔司镇已拆迁和未拆迁农村居民的实地调查，试图了解杭州市拆迁现状，农村居民对拆迁的满意度及其影响因素，旨在促进有关部门不断完善农村房屋拆迁制度的同时，综合考虑其他社会因素，为拆迁的可持续性发展提供参考意见。 全文共分为五部分，分别为：调查背景、调查对象和方法、调查内容和结果、原因探究、对策与建议。其中，调查对象特别区分未拆迁农村居民和已拆迁农村居民两类，又从社会心理学和经济学两个视角解释分析调查结果，并提出相对应的建议。填补了国内以农民为研究主体探究拆迁满意度的理论空白。
作品专业信息
撰写目的和基本思路
- 作品撰写的目的 通过对乔司镇农村居民的实地调查，试图了解杭州市拆迁现状，农村居民对拆迁的满意度及其影响因素，旨在促进有关部门不断完善农村房屋拆迁制度的同时，综合考虑其他社会因素，为拆迁的可持续性发展提供参考意见。 作品基本思路 首先，实地考察乔司镇拆迁现状确定调查对象。其次，分发问卷和数据统计分析。再次，探究结果产生的原因。最后，探讨进一步提高农村居民对农村房屋拆迁的满意度的措施。
科学性、先进性及独特之处
- 科学性：经过问卷发放，实地调查了乔司镇居民对农村房屋拆迁的满意度情况，同时，在理论方面又查阅了多角度的书刊、杂志。先进性：本文体现了学科的交叉贯通，既有社会心理学角度的分析，又有经济学角度的分析，具备先进性。 独特性：本文研究思路独特，有别其他相关研究只从制度方面寻找解决拆迁问题的突破口的研究角度，而从拆迁者作为理性经济人角度分析其行为选择和心理状况，寻找提高农村房屋拆迁满意度的办法。
应用价值和现实意义
- 城市化进程不断加快，农村房屋拆迁成为民生热点。通过实地的调查研究，找出拆迁居民对拆迁的满意度情况，提出科学有效的解决措施，为政府除完善拆迁制度外，提供其他补充解决的措施，为拆迁的顺利和可持续性进行作出贡献。特别是现在拆迁属于社会热点问题，如何合理有效地解决这个问题成为政府工作一大重点内容，在这样的背景下，农村居民对农村房屋拆迁满意度的调查无疑是为拆迁工作的进一步开展提供新思路。
作品摘要
- 第一部分：调查背景 第二部分：调查对象和方法 第三部分：调查内容和结果 1. 农村居民对房屋拆迁十分关注，但并不真正了解且存在较大差异。 2.农村居民大体上都愿意配合政府工作，且拆迁赔偿对房屋拆迁满意度影响较大。 3.农村居民更倾向于直接向政府部门反馈情况，且对处理结果基本满意。 4.农村房屋拆迁无论对已拆迁居民还是对未拆迁居民都存在不同程度上的影响。 5.家庭收入情况是影响房屋拆迁的满意度的重要因素。 第四部分：原因探究 （一）从社会心理学角度： 1.内在动机影响外在动机 2.从众心理在农村房屋拆迁满意度中发挥一定程度的影响。 3.服从思想影响农村居民拆迁满意度 4.不同层次需求影响着不同的拆迁满意度 （二）从经济学角度： 1.收入边际效用递减规律在拆迁满意度中发挥作用。 2.经济成本影响最终的拆迁满意度。 3.信息的不对称性影响农村房屋拆迁满意度。 第五部分：对策与建议
获奖情况及评定结果
- 无
参考文献
- ［1］本杰明•B.莱希：《心理学导论》（第9版）, 上海人民出版社，2010年1月第1版 ，第391页、第626-628页、第393页 ［2］亚伯拉罕•马斯诺：《动机与人格》（第三版），中国人民大学出版社，2007年4月第一版，第4页、第36页、第56-78页 ［3］风笑天：《现代社会调查方法》（第三版），华中科技大学出版社，2005年3月第3版，第230-264页 ［4］“中国县域科学发展评价指标体系”课题组：《群众满意度核心指标解读》,《人民论坛》2010年20期 ［5］种道平、陈晓燕 ：《新型农村合作医疗参合农民满意度的实证研究 ———以山东聊城某乡镇为例》 ，《中国循证医学杂志》2006年12期 ［6］彭佳妮：《失地农民幸福感研究综述》，《浙江大学》2009博士论文 ［7］倪大炜：《创新拆迁新模式共创拆迁新和谐》，《浙江国土资源》2010年08期
调查方式
- 问卷、走访、亲临实践、个别交谈、报刊书籍、文件
同类课题研究水平概述
- 国内外研究现状： 现阶段，国内外与拆迁有关的研究并不多，主要以拆迁补偿方向为主，而以农村居民为主体研究其满意度及影响因素的课题研究几乎为空白。特别是国外研究方面，很难找到有关研究。 国内的研究内容和领域主要有三类： 第一类是有关拆迁问题与对策方向: 如王锋和赵凌云（2010）谈到现阶段的拆迁主要涉及到拆迁政策制度层面和政府执行层面问题，具体指出补偿制度不完善及衡量标准不一致、社会保障不到位、征地拆迁透明度不高。谢建定（2010）总结了当前农村房屋拆迁的新特征。刘海宏（2010）通过江苏父子自焚案指出拆迁中的法制空白问题。第二类是关于拆迁补偿机制方向： 如张安文（2009）在分析了当前对农村房屋拆迁的行政补偿缺陷后，提出确定农村房屋拆迁行政补偿的基本原则，确定农村房屋拆迁行政补偿的范围、标准，明确农村房屋拆迁行政补偿的基本程序和救济程序和丰富农村房屋拆迁行政补偿的承担方式和费用来源的四部走措施。除此之外，谢建定和徐盛馨（2010）重点分析了货币补偿机制的特点，然后相应地拟定了货币安置方式的实施方法，增加了提供拆迁满意度的可供选择。 第三类是关于和谐拆迁模式创新方向： 吴光涛（2010）强调在拆迁过程中要注重拆迁评估，并且总结了拆迁评估的特点，探求出拆迁中要坚持的工作原则及思路方法。孙建春（2010）研究指出拆迁必须做到有法可依。 国内关于国外拆迁的研究： 拆迁作为一个较“中国化”的问题，并没有引起国外学者的过多关注，而国内对于国外拆迁方面的研究主要停留在国外拆迁补偿方式和经验方面。如《广西城镇期刊》（2010年第2期）中总结到，现阶段，美国采取“公平市场价格”为补偿标准，即双方通过独立资产评估，若相差悬殊再移交法庭。韩国主要通过法律自主维权，双方如果不能洽谈至拆迁人满意价格，则拆迁项目不予通过。英国则通过一系列完备的法律规则，将安置拆迁户作为英国政府的法定责任。再如张术环（2007），研究得出国外征地补偿方式主要有现金、实物和债券三种，其补偿遵循的原则主要有完全补偿、相当补偿、弹性补偿和基于公共利益上的公平补偿．通过对美、日、德、法等国家征地补偿方式及原则的探究，来启发我国拆迁补偿方面的完善。
