主办单位: 共青团中央   中国科协   教育部   中国社会科学院   全国学联  

承办单位: 贵州大学     

基本信息

项目名称:
沈阳市房地产发展情况与发展趋势调查
小类:
经济
简介:
为遏制房价过快上涨, 2011年1月26日,国务院办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(简称“国八条”),提出“明确房价控制目标、更大范围更加严厉的限购政策”等一系列政策。宏观调控下房地产行业必将发生许多改观,在撰写过程中以沈阳“限购令”的颁布前后位划分,对沈阳房地产市场做出做出细致调研,以此分析今后沈阳房地产市场的发展趋势
详细介绍:
沈阳房地产市场应该说是全国最好的市场之一。它的好不仅仅体现在房价的稳定上,还体现在发展的健康、供求合理、销售火爆上。而备受关注的沈阳版限购令3月终于落地,它的实行关乎着沈阳今后发展的走向,在限购令实行的这一个月中,调控措施的出台已对市场产生影响。根据调查数据显示,限购令实行后第一时间,售楼处的到访量、咨询量明显下降,但是从客户购房意愿来看,市场刚性需求仍然很大,因此今后沈阳的房产市场发展方向将更加明朗,沈阳的楼市将进入良性发展的好时代。

作品专业信息

撰写目的和基本思路

为遏制房价过快上涨, 2011年1月26日,国务院办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(简称“国八条”),提出“明确房价控制目标、更大范围更加严厉的限购政策”等一系列政策。宏观调控下房地产行业必将发生许多改观,在撰写过程中以沈阳“限购令”的颁布前后位划分,对沈阳房地产市场做出做出细致调研,以此分析今后沈阳房地产市场的发展趋势

科学性、先进性及独特之处

在调研的过程中,走访了多家公司并且在撰写的过程中参考、分析、处理了大量的文献、数据与报告,力争做到数据的最新与准确,并且内容紧扣当前国家对房地产宏观调控的大背景,对目前沈阳房地产市场的发展状况与趋势做出了分析

应用价值和现实意义

沈阳作为房地产业发展较为健康的城市之一,在当前宏观调控的大背景下,沈阳房地产业发展趋势与我们今后的生活息息相关,了解当前发展状况把握今后发展趋势,有助于国家对房地产行业做出更好的相关调控,使得房地产行业向着健康、利民的方向发展,因此对当前沈阳市房地产行业的调研具有把握发展动向、助于房地产行业健康发展、改善民生等多重意义

作品摘要

沈阳房地产市场应该说是全国最好的市场之一。它的好不仅仅体现在房价的稳定上,还体现在发展的健康、供求合理、销售火爆上。而备受关注的沈阳版限购令3月终于落地,它的实行关乎着沈阳今后发展的走向,在限购令实行的这一个月中,调控措施的出台已对市场产生影响。根据调查数据显示,限购令实行后第一时间,售楼处的到访量、咨询量明显下降,但是从客户购房意愿来看,市场刚性需求仍然很大,因此今后沈阳的房产市场发展方向将更加明朗,沈阳的楼市将进入良性发展的好时代。

获奖情况及评定结果

参考文献

【1】 徐斌. 《中国房地产大趋势》【M】 中国经济出版社.2010 【2】 柴强.《房地产估价(修订第六版)》【M】首都经济贸易大学出版社.2008 【3】 张红.《房地长经济学》【M】清华大学出版社》2005 【4】 中国房地产信息集团.《沈阳市2月份房地产市场研究报告》【J】2011

调查方式

走访与问卷及数据分析

同类课题研究水平概述

由于该调研完成于沈阳限购令一个月后,相关影响与发展趋势都是最新一手的
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