基本信息
- 项目名称：
- 基于情景分析的物业管理未来发展状况研究
- 来源：
- 第十二届“挑战杯”省赛作品
- 小类：
- 管理
- 简介：
- 为了明确物业管理行业的发展趋势，本研究运用情景分析法，综合考虑影响物业管理的五个关键发展因素。将定量和定性相融合，最终得出最有可能发展的方案。通过情景分析法得到的最优方案，从而为决策者对物业管理的发展预测提供依据。
- 详细介绍：
- 本研究首先阐述了我国物业管理的现状，并对存在的问题进行了研究分析。在此基础上首次将情景分析引入到物业管理中，按照情景分析方法的实施步骤，选取实例进行大量的定性与定量分析，对物业管理的发展方向进行预测，在众多方案中选出最优方案，从而在宏观上把握物业管理的发展方向。对它的发展方向有了认识，就可以解决物业管理发展出现的问题，进而完善此行业的发展，使其健康快速的发展。
作品专业信息
撰写目的和基本思路
- 撰写目的:预测我国物业管理的未来发展状况,完善物业管理服务内容,从而促进我国整个房地产行业的健康发展. 基本思路:通过研究当前我国房地产物业管理的发展现状与管理模式,分析当前物业管理存在的问题,运用情景分析方法预测物业管理的发展趋势.
科学性、先进性及独特之处
- 情景分析法是从发展的多样化出发，对未来进行多维的预测，更具科学性，先进性。本研究首次将情景分析法引入到对物业管理发展状况的预测研究中，对物业管理未来发展状况进行科学、合理的预测。
应用价值和现实意义
- 物业管理问题得不到有效解决的重要原因在于缺乏相关的系统理论作支撑和指导，本研究通过情景分析法预测物业管理的发展方向，为政府制定相关法规提供理论依据，指导物业服务企业更好的开展工作，保障房地产市场的健康和谐发展。
作品摘要
- 为促进我国物业管理行业的健康发展，本研究在分析我国物业管理现状的基础上，运用情景分析的方法，综合考虑影响物业管理的五个关键发展因素，将定量和定性分析相融合，得到最优方案，为决策者对物业管理的发展预测提供理论依据。
获奖情况及评定结果
- 无
参考文献
- 本研究的参考文献如下： [1] 金毓渝.情景分析方法中的交叉影响分析.上海海运学院学报，1993(1)：46[2] 余艳春，邵春福，董 威.情景分析法在交通规划中的应用研究. 武汉理工大学学报，2001，31(2)：304-307． [3] 谢东，马超群.我国物业管理现状与对策分析.湖南大学学报，2001(12)：35[4] 龙玉来.我国物业管理发展前景探析.现代物业，2007(6):72-73. [5] 骆英.现代物业管理发展方向研究.中国商界，2010(196):107-108
调查方式
- 无
同类课题研究水平概述
- 当前，国内外已将情景分析法广泛应用于很多领域的研究工作中，情景分析法是根据发展趋势的多样性，通过对系统内外相关问题的系统分析，设计出多种可能的未来前景，然后用类似于撰写电影剧本的手法，对系统发展态势做出自始至终的情景与画面的描述。
