基本信息
- 项目名称：
- 沈阳市保障性住房建设与社会稳定的关系
- 来源：
- 第十二届“挑战杯”省赛作品
- 小类：
- 经济
- 简介：
- 文章通过对我国保障性住房的相关政策进行了仔细的研究，深入剖析了当前我国保障性住房的发展现状，探讨了保障性住房建设与社会稳定之间的关系，努力探索出一条适合我国人民实际状况的、符合我国国情的保障性住房建设的新的发展方向，促进我国社会的和谐稳定发展。
- 详细介绍：
- 我国保障性住房体系一直在实践中不断完善和发展，但随着我国城市化进程的加快和房价的高速上涨，城镇中低收入家庭住房问题越来越严重，而保障性住房体系的研究和发展却没能跟上时代的步伐。我们想通过在对我国保障性住房的相关政策进行仔细研究的基础上，深入剖析当前我国保障性住房的发展现状，探讨保障性住房建设与社会稳定之间的关系，努力探索出一条适合我国人民实际状况的、符合我国国情的保障性住房建设的新的发展方向，促进我国社会的和谐稳定发展。
作品专业信息
撰写目的和基本思路
- 写作目的：我们对沈阳市保障性住房的状况进行了分析。我们致力于通过研究保障性住房与社会稳定的关系，探索出一条适合我国人民实际状况的、符合我国国情的保障性住房建设的新的发展方向，以利于促进我国社会的和谐稳定发展。基本思路：通过对我国的保障性住房建设概况的介绍以及对沈阳市保障性住房建设政策及现状的分析，客观的揭示了沈阳市保障性住房与社会稳定之间存在的突出性问题，提出了较为可行的解决方案。
科学性、先进性及独特之处
- 作品的科学性：作品对当前沈阳市保障性住房建设现状及其存在的问题进行深入分析的基础上，就保障性住房建设与社会稳定之间的关系进行了深入剖析。作品的先进性：作品首次把社会保障性住房与社会稳定的关系联系到一起，给政府提供了可借鉴的经验。作品独特之处：在作品中提出了减少经济适用房的比例，加大廉租住房的比例，从经济学的角度，增加了我国的经济收入，促进了社会稳定发展。
应用价值和现实意义
- 实际应用价值：作品力图探索出一条适合我国人民实际状况的、符合我国国情的保障性住房建设的新的发展方向，以利于促进我国社会的和谐稳定发展。现实意义：作品为稳定社会，建设和谐社会做出了一定的贡献，具有社会意义，并给政府提供了可借鉴的经验。
作品摘要
- 伴随着我国上世纪80年代开始的住房制度改革，保障性住房体系一直在实践中不断完善和发展。但是随着我国城市化进程的加快和房价的高速上涨，城镇中低收入家庭住房问题越来越严重，而保障性住房体系的研究和发展却没能跟上时代的步伐。我们想通过在对我国保障性住房的相关政策进行仔细研究的基础上，深入剖析当前我国保障性住房的发展现状，探讨保障性住房建设与社会稳定之间的关系，努力探索出一条适合我国人民实际状况的、符合我国国情的保障性住房建设的新的发展方向，促进我国社会的和谐稳定发展。
获奖情况及评定结果
- 无
参考文献
- 1、《辽宁省人民政府关于建立住房保障体系切实解决城市低收入家庭住房困难的意见》(辽政发〔2007〕34号) 2、《住宅法》第二节、第四节 3、李晶 《保障性住房的现状与未来》 中共中央党校出版社 4、车春鹂、高汝熹 《从经济适用房到公共廉租房》 重大出版社 2010年第3期总第193期 5、刘海燕 《廉租房制度存在的问题及对策》 淮北技术学院学报
调查方式
- 走访 现场采访 书报刊物
同类课题研究水平概述
- 目前，社会各界的专家、学者，已经从多角度对保障性住房展开研究。和平与发展是当今时代的主题，社会的稳定是保持经济发展的重要前提。因此深入研究保障性住房对社会稳定的影响将会使政府更全面的了解到广大人民的需要，从而使保障性住房市场向着一个更健康的方向发展。当前，社会各界针对保障性住房对社会稳定影响的研究相对较少，我们希望可以通过本篇论文提出合理化建议，优化沈阳市保障性住房市场。 一、房地产专家对保障性住房相关政策的看法： 1.中国房地产业协会副会长、大连万达集团股份有限公司董事长王健林表示：保障房的真正落实以及对保障房可持续建设的研究，必须建立一个长期有效的机制。在房地产市场进入低迷状态后，中央加大了对保障性住房的投资力度。 2.房地产高级经济师、著名土地估价师章林晓表示：2011年1000万套保障性住房建设资金需要1.3万 亿元，而相应在保障房用地上的投入大约需要1.1472万 亿元，两项合计就是2.4472万 亿元，而中央财政补助资金仅1030亿元，社会资金又非免费午餐。去年地方融资平台贷款余额高达9万 亿元，许多地方已经透支了未来若干年财政收入，在此情况之下，地方政府在保障房方面的资金压力可想而知。 二.来自社会人群的某些消极观点： 1.现在对于1000万套保障性住房的建设，中央政府拨出的资金可谓是杯水车薪，而地方政府的财政入不敷出。在这种情况下，怎么能期待持续稳定的住房保障？如果这个问题没有解决就贸然踏进保障房建设领域，那么对明鉴资本是巨大的风险。 2.北京某基金管理公司董事总经理对记者表示：“从住房建设部副部长齐骥在两会期间为今年1000万套保障性住房算出的账单中可以看出，相比廉租住房和经济适用房，尚无多少融资先例的公租房建设正是难点所在。”
