基本信息
- 项目名称：
- 农村土地征和房屋拆迁问题调查研究
- 来源：
- 第十二届“挑战杯”省赛作品
- 小类：
- 法律
- 简介：
- 根据相关地区农村土地征收和房屋拆迁现状，反映当前新农村建设中存在的土地、房屋及农民利益保障问题，并对此提出一些合理的具有可操作性的建议。
- 详细介绍：
- 本文分成三部分，第一部分：有关农村地区土地征收和房屋拆迁现状的实践调查。 第二部分：针对相关调查，通过深入的思考，合理的分析，从相关立法和司法实践中考量，揭示造成这一系列现状的原因。 第三部分：根据问题产生的原因，考虑到当前的社会形势，提出一些相关解决方法和建议。
作品专业信息
撰写目的和基本思路
- 目的：关注农村土地征收和房屋拆迁，发现其中不合理不合法之处，完善农村土地征收和房屋拆迁制度，保障农民利益，建设社会主义和谐新农村。 基本思路：根据相关实证调查，发现问题，分析问题，提出解决方案。
科学性、先进性及独特之处
- 根据对真人真事的社会实践调查，收集到原始数据，在此基础上把相应数据绘制成表格和饼图的形式，一目了然呈现农村土地征收和房屋拆迁中凸显的主要问题，对问题科学分析，合理判断，找出问题的症结所在，最后理性提出解决问题的方法和对策，希望能为社会主义新农村建设需要出谋划策。
应用价值和现实意义
- 本调查的统计数据均来自于自身调查后的第一手资料，问题的成因分析及其解决方案的提出，均根据调查资料显示的农民土地征收中的现状得出。因此，方案符合当地农民切身利益，符合当地农民的实际需要，也符合广大失地农民的诉求，可以为立法者、行政领导者更好地管理国家献计献策。
作品摘要
- 本研究在建设社会主义新农村，保障农民切身利益，完善农村基本制度的背景下，立足当前农村基本形势和概况，深入基层，通过对湖北省黄冈市浠水县清泉镇洪山村部分村民进行采访和实践调查，发现当前在农村土地征收和房屋拆迁过程中存在一系列迫切需要解决的问题，如土地征收补偿标准与法不符；土地赔偿款被任意操作，村民利益严重受损；土地征收程序与法不符，无公告、无村民意见；农村房屋拆迁赔偿标准过低，房屋拆迁协议履行不到位；失地农民社会保障机制缺乏，生活境遇惨淡。针对此现状，分析其成因，如“公共利益”界定不明，导致城镇化建设土地扩张过程中大量农村耕地被征；农村土地制度不完善，导致土地所有权和使用权地位不平等，收益分配不合理；政府行为缺乏监督，村委会职能异化，导致权力滥用、农民利益受损严重；农民权益受损状告无门，缺乏权益保障措施。根据成因，提出一系列可操作性的意见和建议，如农村问题市场化、农村问题法制化、农民问题保障化。
获奖情况及评定结果
- 无
参考文献
- （图表3）2007-2010年洪山村13户村民得到的实际赔偿数额 年份 户主 2007年 2008年 2009年 2010年 江明丽 无 无 1000 920(借) 罗艳林 还未征 3500 4000 无 夏术武 1600 1900 3600 1800（借） 李艳云 还未征 3500 4000 无 尚小丽 4000 4000 4000 1800(借) 吴国青 3027 2144 4030 2574（借） 冯裘华 2250 2250 2250 无（借） 汪华明 2432 2434 2434 1217（借） 徐孚平 还未征 4000 5740 2500（借） 袁新贵 还未征 1000 1000 1870（借） 周楚明 还未征 2700 3600 无 占亮泽 3200 2600 无 1200（借） 江又元 2100 5600 5600 2520(借) 1、陈小君：《农村土地制度的物权法规范解析（下）---学习《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》后的思考》，《法商研究》2009年第1期 2、柳长青、王友章、陈燕军：《湖北省农村征地中的突出问题及对策研究》，《党政干部论坛》，2008年第1期 3、王春超、李兆能、李颖：《农村土地征用中的困境与对策———来自湖北农户调查的证据》，湖北社会科学2009年第7期 4、黄祖辉、江晖著，《城市发展中的土地制度研究》，中国社会科学出版社，2002 5、陈文、胡东，《土地征收与房屋拆迁而引发的“三农”问题调研报告——以某农业大省“三农”问题调研数据为基础》，北大法律信息网
调查方式
- 走访、问卷、现场采访、亲临实践
同类课题研究水平概述
- 当前，经济学者、经济法学家、社会学者对于农民土地征收问题及其农民土地权益的保障问题纷纷进行研究，很多都是从理论上和某些统计数据上进行分析，真正深入农村、走向基层调查后通过实证分析，得出问题症结并提出切实可行的合理化建议的研究屈指可数。 本调查研究通过对湖北省黄冈市浠水县清泉镇洪山村部分村民进行采访和实践调查，收集第一手资料，并绘制成图的方式，一目了然地呈现当前农村农民土地征收中存在的亟待解决的问题，根据其现状分析问题的成因，并提出符合农民实际的解决方案，希望能为社会主义新农村建设需要出谋划策。 本研究的实证性很强，问题的提出均是依据数据资料和村民的真实反映，对策的提出建立在问题成因的分析之上，同时也是我们这些来自农村的在校大学生自己对农村现状矛盾问题的思考和途径探索。
