基本信息
- 项目名称：
- 中国特色房地产市场健康发展的道路探究
- 来源：
- 第十二届“挑战杯”省赛作品
- 小类：
- 经济
- 简介：
- 本作品题为《中国特色房地产市场健康发展的道路探究》。全篇立足于时代舞台与我国发展现状，深入探讨了中国房地产市场现状与发展背景，对前景进行展望并以“中国特色”作为全新思考基点纵深探索顺应中国本身发展潮流的房地产市场体系，并以此理论体系为开端，通过不断的尝试和探索最终可以让该理论对中国的其他领域产生积极的影响。
- 详细介绍：
- 自08年美国次贷危机爆发至今，我国经济在世界经济一体化的背景下遭受了巨大冲击。2009年一月，中国实体经济哀鸿遍野，金融货币体系在内忧外患之下也经历了严峻的挑战，房地产市场也就在这些因素的催化下进入了高速畸形发展令人忧心忡忡的阶段。 要正确把握我国房地产市场的发展脉搏和动向，应当以中国本身内环境为考虑问题的基线，把民族文化、人文历史、传统观念、社会发展阶段和社会生产力水平等等因素一起作为条件和参考放进规划和管理房地产市场健康发展的坐标系中，并统合外部因素，最终可以窥见真正的中国特色的房地产市场健康发展的轮廓和前进路线。
作品专业信息
撰写目的和基本思路
- 本作品将以对我国房地产市场现状的分析和对其历史成因的探讨，发现当今房地产市场中所存在的问题，并结合我国实际国情、社会发展阶段与历史文化，探索出中国特色房地产市场的理论内涵，最后以此为依据对中国特色房地产市场健康发展的道路建设提出建议和看法。
科学性、先进性及独特之处
- 本作品独特的亮点在于中国特色房地产市场管理与发展体系的构想与提出。 中国特色房地产市场的概念即为统合考虑中国基本国情，人文历史条件与社会发展阶段，并与中国所处的国际环境相结合，多方位立体式的看待我国的房地产市场发展，采用“中国特色”的是叫看待、解决中国的问题的效率的期望将远远高于传统思维方式，对我国长远经济发展有积极的建设性意义。
应用价值和现实意义
- 中国房地产市场现今依然是我国国民经济面临的最最严峻的的挑战之一，而本作品所提出的理论构想将对解决我国房地产市场遇到的困难起到相当积极地作用，并对我国其他领域的发展思路起到独创性的启发作用。
作品摘要
- 中国的房地产经济体系可谓是全世界最独一无二的经济体系。中国城市房地产业的发展由于时代、历史和政治的因素，其在与城市经济发展和社会需求的密切联系之外还掺杂了人文和民生因素。 中国人有着有别于其他任何国家和地区的任何民族的文化传统，我们中国人有自己的资产观念，这个观念使得我们的普通百姓把房地产和金融资产分割开来看。中国是有着14亿人口的大国，其上孕育而出的中国特色经济体系在世界上可谓绝无仅有，本文将围绕“我国房地产现状形成的原因”、“如何规范房地产市场秩序”、“如何控制房价”等问题为核心进行的探究，进行对中国房地产市场的现状分析和未来把握，探求出适合中国本身经济特色的房地产市场和谐健康发展的未来方向，并以此为一个起点发展出可以造福中国其他领域的思考模式和管理体系。
获奖情况及评定结果
- 无
参考文献
- 1. 邹韵.中国城市房地产市场现状及其发展趋势研究【J】,商业文化，2011，02卷（期）：P111-P113 2. 徐敏峰.我国房地产健康和谐发展的未来政策分析研究【J】,人力资源管理，P162-P164 3. 李然然.中国房地产泡沫现状分析及应对措施研究【J】，金卡工程，2011,01卷（期）：P307-P308 4. 王洪彬.当前高房价成因分析及应对【J】，人民论坛，2011,01卷（期）：P158-P159
调查方式
- 相关领域学者的采访、书籍、杂志、网络问卷调查、同类型学术论文等
同类课题研究水平概述
- 对于中国的房地产市场遇到的问题，国内外许许多多的有识之士都提出过自己的构想和意见。 本文所提出的“中国特色房地产市场”的理论构想尚属首创，相信会对同类课题的发展起到一定的推动作用。
