基本信息
- 项目名称：
- 新时期农村土地流转的合约理论解释--以湖北省罗田县白庙河乡为例
- 来源：
- 第十二届“挑战杯”省赛作品
- 小类：
- 经济
- 简介：
- 通过对一个乡镇土地流转的实证分析，考察了农村土地流转的几种合约方式，并利用佃农理论对当前中国农村土地使用权流转中合约方式的选择作出经济解释。主要结论是：土地使用权自由流转能够提高要素配置效率和农业生产效率，而在土地流转中影响合约方式选择的因素主要包括订约成本、风险分担以及土地状况等。任何一种合约形成都是自由选择的结果，所以保护和界定土地产权，减少政府过分干预应该成为当前土地流转的重要思路。
- 详细介绍：
- 本作品通过对湖北省罗田县白庙河乡土地流转的实证分析，考察了农村土地流转的几种合约方式，并利用佃农理论对当前中国农村土地使用权流转中合约方式的选择作出经济解释。主要结论是：土地使用权自由流转能够提高要素配置效率和农业生产效率，而在土地流转中影响合约方式选择的因素主要包括订约成本、风险分担以及土地状况等。由于任何一种合约形成都是自由选择的结果，无论哪种流转的合约方式，在交易费用约束下，暗含的资源配置效率都是一样的。由于交易费用在土地流转的实际中处处存在，所以明晰产权制度，允许土地自由转让，是土地资源和人力资本等要素优化配置的关键。而各地实际情况未必相同，气候环境、病虫害、土地状况等大相径庭，实际中的土地流转方式也不尽相同，因地制宜并不意味着资源的配置效率低下或者失效，所以保护和界定土地产权，减少政府过分干预应该成为当前土地流转的重要思路。
作品专业信息
撰写目的和基本思路
- 本研究从经济学的角度考察了农村土地流转的几种合约方式，并利用佃农理论对当前中国农村土地使用权流转中合约方式的选择作出经济解释。 在当前土地流转中，订约的成本、风险的分担以及土地的状况是影响土地流转合约安排的主要因素。无论是哪种流转方式，在交易费用约束下，暗含的资源配置效率都是一样的。由于交易费用在土地流转的实际中处处存在，所以明晰产权制度，允许土地自由转让，是要素优化配置的关键。
科学性、先进性及独特之处
- 对于土地流转的合约选择而言，学界的研究还不够深入，因此，笔者在已有的研究基础上，以湖北省罗田县的一个乡镇为例，运用访谈和实地调查进行资料的采集和研究，运用实例论证法并结合各种统计调查分析方法对调查结果进行处理，总结农村土地流转的合约方式，运用数学推理和比较分析法对实际结果与理论进行对比，定量分析出相关研究结论。
应用价值和现实意义
- 可以为政府在制定农村土地流转政策提供一定的参考，也为农村土地流转中理清契约关系、提高土地流转效率以及有效实施土地流转政策提供有意的建议。
作品摘要
- 通过对湖北省罗田县白庙河乡土地流转的实证分析，考察了农村土地流转的几种合约方式，并利用佃农理论对当前中国农村土地使用权流转中合约方式的选择作出经济解释。主要结论是：土地使用权自由流转能够提高要素配置效率和农业生产效率，而在土地流转中影响合约方式选择的因素主要包括订约成本、风险分担以及土地状况等。任何一种合约形成都是自由选择的结果，所以保护和界定土地产权，减少政府过分干预应该成为当前土地流转的重要思路。
获奖情况及评定结果
- 2010年8月发表于《广西财经学院学报》第二十三卷第四期
参考文献
- [参考文献] [1]徐彬.中国农业发展中的失范现象及其纠正[J].北京：调研世界，2003（09）. [2]郭继.农地流转合同形式制度的运行与构建[J].北京：中国农业大学学报，2009（04）. [3] 刘祚祥等.“股田”合约、资产证券化与土地流转制度创新[J].北京：求索，2009（12）. [4] 赵其卓等.农用土地流转现状与农户土地流转合约选择的实证研究[J].北京：中国农村研究，2008（03）. [5]张五常.佃农理论[M].北京：商务印书馆，2001.
调查方式
- 走访、问卷、现场采访、人员介绍、个别交谈、亲临实践、文件等。
同类课题研究水平概述
- 学界对当前土地流转现象、方式以及效率的分析和描述有一些研究，但对土地流转中合约选择的研究还很少。郭继（2009）通过对十省农村土地流转的实地调研，认为农民在土地承包经营权流转合同的形式选择上存在着依据流转方式的不同来选择合同形式的行为偏好，并以此为基础从法律社会学的视角指出：农地流转合同的当事人或选择口头形式或选择书面形式的农地流转合同,是分别倚重于人际信任或制度信任来化解未来交易复杂性的,并分别借助人情约束机制和制度约束机制来防范合同履行风险的。由于乡土社会人情约束机制的现实存在,口头形式的农地流转合同的履约率较高。农地流转合同形式法律制度的构建,应将农地流转合同形式的选择权赋予农地流转合同的当事人。 关于土地流转中不同的合约安排的经济效率的文献则比较多。刘祚祥，陈文胜（2009）以浏阳天泉草业开发有限公司为例,研究了“股田”合约的缔结、实质及其绩效。他们的研究表明：将在城市中累积的工商资本、企业家与农民的人力资本、土地资本组合成为一个经济实体,完成了人力资本的分工以及生产的专业化发展,从而规避了商品合约交易的不稳定性。同时,通过以股田合约为基础的“公司+农户”,实现了经济组织的纵向一体化时,农村的社区资源并没有受到工业化的冲击,使这种经济组织方式也成为了新农村建设的一条有效的途径。赵其卓，唐忠（2008）在四川绵竹市的实地调查的结果显示：农地流转交易中书面合同占很大比例，亲缘和地缘对农地流转的影响不再显著，地主在乡是分成合约有效率的现实前提之一，农地流转供给处于租金敏感阶段，农地流转不必然导致农地的掠夺性经营。他们的研究是笔者在所看到的文献中首次完全以农村土地流转中的合约安排为研究对象的文献。 对于土地流转的合约选择而言，学界的研究还不够深入，因此，笔者将在已有的研究基础上，以湖北省罗田县的一个乡镇为例，对农村土地流转中合约方式进行研究，探讨不同的合约安排产生的经济效率，剖析影响农村土地流转中合约选择的影响因素。
